Termini di Servizio

1. Oggetto e accettazione

I presenti Termini regolano l'utilizzo del sito e della piattaforma Radar di Case Italia. L'accesso e l'uso della Piattaforma implicano l'accettazione integrale dei presenti Termini. Qualora l'utente non li accetti, è tenuto a non utilizzare la Piattaforma.

2. Descrizione del servizio

Radar è uno strumento professionale di intercettazione e analisi del mercato delle aste immobiliari giudiziarie, delle procedure esecutive e concorsuali e delle operazioni su crediti deteriorati (NPL). Le attività hanno natura informativa, di screening e di affiancamento operativo. Non costituiscono consulenza finanziaria personalizzata, consulenza in materia di investimenti, sollecitazione al pubblico risparmio, né attività riservate a soggetti vigilati.

3. Requisiti di accesso

La Piattaforma è ad accesso libero previa registrazione gratuita per le funzioni di base (mappa delle aste e valutazioni). Le funzioni avanzate sui crediti deteriorati (NPL) sono riservate a operatori professionali, con verifica dei requisiti (P.IVA/CF) al momento dell'accesso a tali funzioni, non come requisito di registrazione. La registrazione richiede il conferimento di dati veritieri e aggiornati. L'account è personale e non cedibile; l'utente è responsabile della custodia delle proprie credenziali e di ogni attività svolta tramite il proprio account.

4. Servizi gratuiti e a pagamento

La Piattaforma offre funzionalità gratuite (es. mappa delle aste e valutazioni di base) e servizi avanzati facoltativi a pagamento (es. visure, valutazioni di mercato, sintesi documentale, due diligence), erogati tramite abbonamento e/o un sistema a crediti ("gettoni"). Alcuni piani non si attivano online: si sottoscrivono con un contratto separato, che ne regola corrispettivo, durata e recesso e che prevale, per quegli aspetti, sui presenti Termini. Le presenti condizioni d'uso restano applicabili a ogni utente della Piattaforma, qualunque sia il piano.

5. Pagamenti e fatturazione

I pagamenti possono essere effettuati tramite le modalità indicate nell'Area Cliente: carta di credito (gestita da Stripe) e bonifico bancario. Ulteriori modalità potranno essere attivate.

Prezzi e IVA. Tutti i prezzi indicati nel listino, nelle pagine dei piani e nell'Area Cliente sono al netto dell'IVA. L'importo effettivamente addebitato è il prezzo aumentato dell'IVA nella misura di legge, ed è indicato per esteso nell'ultimo passaggio prima del pagamento.

Dati di fatturazione. Per procedere all'acquisto è necessario fornire i dati necessari all'emissione del documento fiscale: nome e cognome o ragione sociale, Codice Fiscale o Partita IVA, indirizzo di residenza o sede, indirizzo email. Le società devono indicare anche il codice destinatario SDI (o, in alternativa, un indirizzo PEC). I dati vengono richiesti al momento del primo acquisto e non alla registrazione.

Cosa riceve l'utente, e quando. A pagamento avvenuto l'utente riceve senza indugio, all'indirizzo email associato al proprio account, un riepilogo dell'ordine con il dettaglio di imponibile, IMPOSTA e totale pagato. La fattura viene emessa e trasmessa all'utente entro 12 giorni dall'effettuazione dell'operazione, nei termini previsti dalla normativa applicabile. Per i soggetti titolari di Partita IVA la fattura è trasmessa in formato elettronico tramite il Sistema di Interscambio; negli altri casi è inviata via email all'indirizzo associato all'account.

6. Limitazioni d'uso

È vietato: estrarre massivamente i dati (scraping), rivendere o ridistribuire i dati e le elaborazioni della Piattaforma, utilizzare i dati relativi a soggetti terzi (debitori) in modo illecito o per finalità diverse da quelle consentite. L'utente che, tramite la Piattaforma, accede a dati personali di terzi è autonomo titolare o responsabile del relativo trattamento ed è tenuto a rispettare la normativa applicabile in materia di protezione dei dati.

L'accesso alla Piattaforma e ai relativi dati è personale. L'utente non può, senza autorizzazione scritta del Fornitore: (a) dare accesso alla Piattaforma o ai dati a terzi; (b) cedere, vendere o trasferire a terzi le posizioni, i segnali o le opportunità individuate tramite il Radar. La violazione costituisce inadempimento grave e legittima la sospensione o la cessazione del Servizio, fermo il risarcimento del danno.

L'utente che dispone di un'operazione con accordi già presi e intende cederla può proporla, in modo lecito e autorizzato, attraverso il Marketplace di Case Italia: il Fornitore lo affianca nella ricerca di un acquirente, con un corrispettivo esclusivamente a success fee, dovuto cioè solo in caso di buon esito della cessione.

7. Proprietà intellettuale

La Piattaforma, il software, l'organizzazione e l'elaborazione dei dati, i contenuti, i marchi e i segni distintivi sono di titolarità di Case Italia o dei rispettivi titolari e sono protetti dalla normativa applicabile. Nessun diritto è concesso all'utente se non quello di utilizzo del servizio secondo i presenti Termini.

8. Esclusione di garanzie sui dati e sui risultati

I dati provengono da fonti pubbliche e da terzi e, pur con i controlli adottati, possono contenere imprecisioni, ritardi di aggiornamento o lacune. Le valutazioni e le stime hanno carattere indicativo. La Piattaforma non garantisce alcun esito economico delle operazioni: ogni decisione operativa, finanziaria o societaria è di esclusiva responsabilità dell'utente.

9. Limitazione di responsabilità

Nei limiti consentiti dalla legge, Case Italia non risponde dei danni derivanti dall'uso o dal mancato uso della Piattaforma, da decisioni assunte sulla base dei dati, né da interruzioni o malfunzionamenti dei servizi di terzi.

10. Quadro normativo di riferimento

D.Lgs. 385/1993 (TUB), in particolare art. 106 · Legge 130/1999 sulle cartolarizzazioni · Direttiva (UE) 2021/2167 (Secondary Market Directive — SMD) e relativa normativa di recepimento · D.Lgs. 231/2007 (antiriciclaggio) · Reg. (UE) 2016/679 (GDPR) e D.Lgs. 196/2003.

11. Trattamento dei dati

Il trattamento dei dati personali è disciplinato dall'Informativa Privacy; l'uso dei cookie dalla Cookie Policy.

12. Durata, sospensione e cessazione

L'account gratuito (Free) ha durata a tempo indeterminato ed è privo di costi e di abbonamento. Per i servizi a pagamento, il rapporto ha durata pari a quella dell'abbonamento/affiliazione sottoscritti. Case Italia può sospendere o cessare l'account in caso di violazione dei presenti Termini o di uso illecito della Piattaforma. L'utente può richiedere la chiusura del proprio account in qualsiasi momento.

13. Modifiche ai Termini

Case Italia può modificare i presenti Termini; le modifiche rilevanti saranno comunicate con congruo preavviso tramite la Piattaforma. L'uso continuato dopo la comunicazione costituisce accettazione delle modifiche.

14. Legge applicabile e foro competente

I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana. Per gli utenti che agiscono nell'ambito della propria attività professionale, per ogni controversia è competente in via esclusiva il foro di Milano, luogo della sede del Titolare. Nei confronti degli utenti qualificabili come consumatori resta ferma la competenza inderogabile del foro del luogo di residenza o domicilio elettivo del consumatore, ai sensi della normativa di tutela applicabile.

15. Contatti

Case Italia S.r.l., con sede legale in Via Fabio Filzi 27, 20124 Milano (MI), P.IVA e C.F. 09924220966 — REA MI-2122305. Email e assistenza: info@radarcase.it.