Aste immobiliari per regione: la mappa dell'Italia in vendita
Al 22 giugno 2026, la regione italiana con più aste immobiliari attive è Sicilia, seguita da Lombardia e Lazio. Nel complesso l'Osservatorio Radarcase conta 18.367 aste immobiliari attive distribuite su 167 tribunali.
La distribuzione non segue solo la popolazione: pesano la densità delle procedure esecutive e il numero di tribunali attivi sul territorio. Qui sotto trovi la classifica regione per regione e come filtrare le aste della tua zona.
TL;DR: Sicilia in testa, la classifica delle prime regioni (al 22 giugno 2026)
Se cerchi statistiche aste immobiliari per regione, il quadro aggiornato al 22 giugno 2026 è chiaro: Sicilia guida la classifica per numero di aste immobiliari attive, davanti a Lombardia e Lazio. Su scala nazionale parliamo di 18.367 lotti attivi, banditi da 167 tribunali diversi.
Un'asta immobiliare attiva è un lotto con una vendita giudiziaria in corso o programmata, pubblicato dal tribunale competente. Il dato regionale misura dove si concentrano queste opportunità, non quanto convenga il singolo immobile: per quello contano sempre prezzo base, perizia e stato di occupazione del lotto specifico.
La distribuzione territoriale delle aste (tabella)
La tabella seguente mostra come le 18.367 aste attive si ripartiscono tra le regioni italiane. È la fotografia di dove l'Italia "in vendita" è più densa al 22 giugno 2026.
| Regione | Aste attive |
|---|---|
| Sicilia | 2.208 |
| Lombardia | 1.940 |
| Lazio | 1.813 |
| Toscana | 1.423 |
| Marche | 1.301 |
| Piemonte | 1.294 |
| Puglia | 1.192 |
| Calabria | 1.072 |
| Campania | 1.055 |
| Sardegna | 898 |
Lettura rapida: le prime regioni concentrano una quota rilevante del totale, ma aste immobiliari sono presenti in tutto il Paese. Anche le regioni più in basso in classifica offrono lotti interessanti, spesso con meno concorrenza tra offerenti. Per approfondire il dato aggregato puoi leggere quante aste immobiliari ci sono in Italia.
Perché alcune regioni hanno più aste (densità delle procedure, non solo popolazione)
Verrebbe da pensare che più abitanti significhino più aste. In parte è vero, ma la correlazione è imperfetta. A fare la differenza nelle statistiche aste per regione sono soprattutto tre fattori:
- Densità di procedure esecutive. Dove ci sono più mutui in sofferenza e più pignoramenti immobiliari, si generano più vendite giudiziarie. La distribuzione del credito deteriorato non è uniforme sul territorio.
- Numero e produttività dei tribunali. Le 18.367 aste passano per 167 tribunali: regioni con più sedi giudiziarie e ruoli più snelli portano a vendita più lotti nello stesso periodo.
- Composizione del patrimonio immobiliare. Aree con molte seconde case, capannoni o immobili commerciali alimentano categorie d'asta diverse rispetto a regioni a prevalenza residenziale.
Per questo una regione media per popolazione può comparire più in alto di una più popolosa: conta quanto sono attive le procedure e i tribunali, non solo quanti residenti ci sono. Se vuoi capire il meccanismo a monte, leggi la nostra guida su come funzionano le aste immobiliari.
Come cercare le aste della tua regione o città sul Radar
Tradurre la classifica in opportunità concrete richiede di filtrare per zona. Sul Radar Radarcase puoi farlo in pochi passaggi:
- Parti dalla mappa. Inquadra la tua regione o città: i marker mostrano i lotti attivi geolocalizzati, con la freschezza della pubblicazione.
- Usa la ricerca per provincia o comune. Digita il territorio che ti interessa per restringere subito i risultati a quell'area.
- Applica i filtri. Categoria (residenziale, commerciale, terreni), fascia di prezzo, tipo di procedura e stato del lotto ti aiutano a isolare ciò che cerchi.
- Apri la scheda del lotto. Verifica sempre prezzo base, sconto rispetto al valore di perizia, stato di occupazione e spese: il dato regionale è una bussola, la decisione si prende sul singolo immobile.
Lo stato di occupazione, le spese condominiali pregresse e la situazione catastale vanno controllati sulla perizia del singolo lotto: due aste nella stessa regione possono avere profili di rischio molto diversi. Per orientarti sulla convenienza media puoi consultare lo sconto medio delle aste immobiliari in Italia.
Metodologia e aggiornamento del dato (Osservatorio Radarcase)
I numeri di questo articolo provengono dall'Osservatorio Radarcase, che raccoglie e normalizza le aste immobiliari pubblicate dai tribunali italiani. Al 22 giugno 2026 risultano 18.367 lotti attivi su 167 tribunali. Il dato si aggiorna periodicamente: una nuova pubblicazione fa salire il conteggio, un'aggiudicazione o una vendita andata deserta lo modifica.
- Cosa contiamo: lotti immobiliari con vendita in corso o programmata; le procedure non immobiliari sono escluse per regola.
- Come normalizziamo: sigle di provincia e date vengono ricondotte a uno standard per evitare doppioni e refusi.
- Limiti: i numeri sono una fotografia di un dato in movimento e possono variare a ogni aggiornamento. Verifica sempre le informazioni ufficiali sulla scheda e sull'avviso di vendita del singolo lotto.
Questo articolo ha finalità informative e non costituisce consulenza legale o fiscale. Le regole di una vendita giudiziaria (deposito cauzionale, saldo prezzo, imposte) sono stabilite dall'ordinanza e dalla normativa vigente: vanno verificate caso per caso.
Domande frequenti
Qual è la regione italiana con più aste immobiliari?
Al 22 giugno 2026, la regione con più aste immobiliari attive è Sicilia, seguita da Lombardia e Lazio, secondo l'Osservatorio Radarcase. Il primato dipende dalla densità di procedure esecutive e dal numero di tribunali attivi, non solo dalla popolazione. Il totale nazionale è di 18.367 aste attive su 167 tribunali.
Quante aste immobiliari ci sono nella mia regione?
Il numero varia per regione e cambia a ogni aggiornamento: la tabella in questo articolo riporta la ripartizione delle 18.367 aste attive regione per regione al 22 giugno 2026. Per il dato esatto e in tempo reale della tua zona, usa la ricerca per provincia o comune sul Radar Radarcase e filtra per categoria e prezzo.
Dove conviene comprare casa all'asta in Italia?
Non esiste una regione universalmente più conveniente: la convenienza si misura sul singolo lotto, confrontando prezzo base, sconto rispetto al valore di perizia, stato di occupazione e spese. Le regioni in testa alla classifica (come Sicilia) offrono più scelta, mentre quelle con meno aste possono avere minore concorrenza tra offerenti. Verifica sempre la perizia del lotto prima di decidere; questo non è un consiglio di investimento.
Fonte dei dati: Osservatorio Radarcase — 18.367 aste su 167 tribunali, dato al 22 giugno 2026. Metodologia: deduplica per identificativo annuncio e filtro delle date anomale.